Sorular Zorunlu deprem sigortası yaptırmak için iskan izni alınmış olması gerekir mi?  Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi düzenlenebilmesi için "iskân izni"nin ibrazı zorunlu bulunmamaktadır.  Emlak alım / satımında harç oranı ne kadardır? Emlak alım satımında harç, satış bedeli asgari beyan değerinin altında olmamak kaydı ile alıcı ve satıcı için ayrı ayrı satış bedelinin %2.00 idir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre arsa payı devrinde alım-satım harcı var mıdır? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeni ile hisse devrinde de normal satışlar gibi Satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı ayrı ayrı %2.00 oranında harç öderler. İntifa hakkının devrinde tapu harcı ne kadardır? Devir alan için %2.00 dir. İntifa hakkının devrinde satış bedeli, vergi değerinin 2/3 ünden olamaz. Kira stopajı nedir, oranı ne kadardır? Sahibi şirketler dışında olan bir gayrimenkulün işyeri olarak kiralanması halinde kira bedelinden kesilerek maliyeye ödenmesi gereken peşin vergidir. Kira bedelinin %22 si stopaj olarak kesilir. Stopaj kesilmemiş kira bedeline brüt kira, kesildikten sonra kalan kısma net kira denir. Kiralananlarda hangi hallerde katma değer vergisi uygulanır? Şirketlere ait gayrimenkullerin kiralanmasında katma değer vergisi uygulanır. Emlak vergisi oranları ne kadardır? Meskenlerde %01 Diğer binalarda %02 (Bu ikisi büyük şehir belediye sınırları içinde ise %100 artırımlı olarak uygulanır.) Arazi %01 Arsa %03  Arazinin yeri tam olarak nasıl tespit edilir? Arazi alımında kırsal kesimde arazinin yerinin tespiti önemli bir problemdir. Kişiler arazinin tam sınırı bilemeyebilir. Bu nedenle arazi alacak olanların kadastro müdürlüklerine başvurup bir mühendis veya teknisyenin sınırları tespitini istemelidirler.  Kırsal kesimde yapılaşma nasıl gerçekleşir? Kırsal kesimde imar planı bulunmadığı için uygulama imar planı çerçevesinde yapılaşma düşünülemez. Ancak parselin %5 i oranındaki alana iki kat bina inşası mümkündür. Bu nedenle küçük parseller inşaata elverişli değildir.  Nerelerden arazi almamak gerekir? Arazi alırken amaç önemlidir. Şayet bir çiftlik evi düşünülüyor ise arazinin ileride prim yapıp yapmayacağı ikinci plandadır. Yatırım için alınıyorsa bu halde geleceği önemlidir. Muhit hakkında ve gelişmelerle ilgili bilgi toplanmasında yarar vardır.